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REGLEMENT

Affitto.it bietet seinen Nutzern die Möglichkeit, Anzeigen für Angebote und Gesuche von Immobilien zur Miete oder zum Verkauf zu veröffentlichen. Ihre Veröffentlichung erfolgt auf der Internetseite auf automatische Weise unmittelbar nach ihrer Inserierung.

Der Versand der Onlineformulare für das Inserieren der Anzeigen gilt als ausdrückliche Genehmigung, dass der Absender dem Webmaster der Internetseite Affitto.it zur Veröffentlichung der eingegebenen personenbezogenen Daten auf der Internetseite selbst, berechtigt.

  • Die Anzeigen können nur und ausschließlich durch die entsprechenden Formulare versendet werden.
  • Die Anzeigen bleiben je nach Bereich, in dem sie inseriert wurden, für einen variablen Zeitraum veröffentlicht: Anzeigen zum Immobilienverkauf - 180 Tage (etwa sechs Monate); Anzeigen zur Immobilienvermietung – 120 Tage (etwa vier Monate); Anzeigen zur Vermietung von Zimmern - 60 Tage (etwa zwei Monate); Anzeigen zur Ferienvermietung- 365 Tage (ein Jahr); Anzeigen für Mietgesuche für Immobilien - 60 Tage (etwa zwei Monate); Anzeigen für Kaufgesuche für Immobilien - 90 Tage (etwa drei Monate). Nach Ablauf werden die Anzeigen nicht sofort gelöscht, sondern bleiben für weitere 10 Tage sichtbar und können durch die entsprechende Taste "Anzeige erneuern" werden. Nach Ablauf dieser weiteren zehn Tage werden sie, falls sie nicht verlängert wurden, gelöscht.
    Affitto.it hat die Möglichkeit nach eigenem Ermessen eine Anzeige vorzeitig zu entfernen.
  • Die Anzeigen können vom Anwender jederzeit gelöscht werden, indem er in den entsprechenden Anwenderbereich "inserierte Anzeigen" tritt.
  • Doppelte oder zu allgemein gehaltene Anzeigen werden ohne Vorankündigung entfernt.
  • Der Absender übernimmt die volle Verantwortung für die Richtigkeit und den Inhalt der versandten Anzeigen.
  • Alle angegebenen personenbezogenen Daten werden nach den Bestimmungen des Gesetzes behandelt und werden ausschließlich von Affitto.it verwendet, sie werden nicht an Dritte weitergegeben und werden nicht für gewerbliche Zwecke verwendet. Diejenigen, die diesbezüglich weitere Informationen wünschen, konsultieren den Bereich: Besorgt um den Datenschutz? Wir auch.
  • Für jegliches Problem bezüglich der Verwendung der Internetseite, ist es empfehlenswert, den Bereich "häufige Fragen” zu konsultieren oder uns über den Bereich Kontaktieren Sie uns anzuschreiben.
  • Anzeigen mit anstößigen oder nicht in Zusammenhang mit den angebotenen Dienstleitungen stehend, können der Redaktion über die entsprechenden Links angezeigt werden: "Fehler anzeigen", die sich in der detaillierten Beschreibung der Anzeigen befinden.

Basis-Anzeigen und Pro-Anzeigen. CliccaKlicken Sie hier für Details zu den entgeltlichen Leistungen
Affitto.it ermöglicht Privatpersonen und Immobilienmaklern die Nutzung der Seite mit Basisfunktionen kostenlos und mit zusätzlichen Leistungen gegen Zahlung.

Die kostenlose Modalität ermöglicht den Nutzern, eine unbegrenzte Anzahl an "Basisanzeigen” aufzugeben und nur über "Nachrichten", die auf das Bedienungsfeld (Nachrichtenbereich) gesendet werden, kontaktiert zu werden. Die kostenlose Modalität ermöglicht NICHT, direkt über die eigene E-Mail-Adresse oder eigene Telefonnummer kontaktiert zu werden. In den Ergebnissen einer Suchanfrage werden die Basis-Anzeigen erst nach den Pro-Anzeigen, unabhängig von der chronologischen Reihenfolge der Anzeigenaufgabe angezeigt. Die Pro-Anzeigen können über Nachrichten, E-Mail oder Telefon, je nach ausgewählter Option, kontaktiert werden.

Die inserierten Anzeigen mit der Basismodalität und Pro-Anzeigen , die nicht die Funktion "Verwendung meines persönlichen Postfaches, um die Kontakte der Anzeigen zu erhalten” aktiviert haben, erhalten, wenn sie über die Taste "Inserent kontaktieren", die sich in jeder Anzeige befindet, kontaktiert wurden, eine Nachricht, die dem entsprechenden "Nachrichtenbereich", der sich im Bedienungsfeld des Inserenten befindet, zugestellt wird (und nicht in der E-Mail des Inserenten). Alle Nutzer werden per E-Mail über das Eintreffen von Nachrichten in ihrem "Nachrichtenbereich” informiert, wenn diese Funktion nicht deaktiviert wurde.

Wenn die im eigenen "Nachrichtenbereich" empfangenen "Nachrichten" nicht innerhalb von 10 Tagen nach ihrem Empfang gelesen werden, wird die Pro- oder Basis-Anzeige auf die sie sich beziehen aus den Netz genommen.

Durch das Ausfüllen einer Pro- oder Basis-Anzeige kann man etwaige Telefonnummern, Internetseiten, Skype-Kontakte oder Hinweise zum Erreichen der Immobile nur in den entsprechend reservierten Bereichen einfügen. Pro- oder Basis-Anzeige, die solche Angaben außerhalb der entsprechenden Felder enthalten, werden gelöscht.

Felder bezüglich der Telefonnummern, Internetseiten, Fotografien, Hinweise zum Erreichen der Immobile und Skype-Kontakte sind bei der Visualisierung der Basis-Anzeige nicht sichtbar, aber können gegen Bezahlung durch den Nutzer, der diese sichtbar machen möchte, freigeschaltet werden. Makler und Privatpersonen können die Leistung "Basis-Anzeige freischalten” aktivieren, um allen Anzeigen, die sich auf der Internetseite befinden für den erworbenen Zeitraum freizuschalten.

Die Pro-Anzeigen können folgende Felder nur anzeigen, wenn solche Leistungen erworben wurden: "Telefonnummern, Fotografien, Hinweise zum Erreichen der Immobile".

Reihenfolge der Visualisierung der Anzeigen.
Die Recherchen, die in einem bestimmten Bereich (Vermietung von Immobilien, Verkauf von Immobilien, Vermietung von Zimmern, Ferienvermietung) und in einer bestimmten Provinz ausgeführt werden, erstellen eine Liste von Anzeigen in der folgenden Reihenfolge: die ersten 10 Positionen sind Anzeigen vorbehalten, für welche die Funktion "Schaufenster" aktiviert wurde, es folgen dann die Pro-Anzeigen und schließlich die Basis-Anzeigen in chronologischer Reihenfolge der Inserierung.

Erneuerung von Anzeigen
Alle Anzeigen können ab dem ersten Tag ihres Ablaufs bis zu 10 Tagen nach dem Ablauf durch eine entsprechende Taste "Anzeige erneuern” erneuert werden. Der Inserent wird über E-Mail über den Ablauf der Anzeige informiert. Um eine Anzeige zu erneuern, ist es notwendig, in das Bedienungsfeld und dann in den Bereich "Meine Anzeigen" einzutreten und auf die entsprechende Taste " Anzeige erneuern” zu klicken. Durch Erneuerung einer Anzeige wird das Datum ihrer Inserierung erneuert. Die Pro-Anzeigen können bei ihrem Ablauf erneuert werden, aber werden als Basis-Anzeigen publiziert, falls sie nicht erneut in Pro-Anzeigen umgewandelt werden.

"Abonnement FULL" für Immobilienmakler Klicken Sie hier für Details zu den entgeltlichen Leistungen.
Die Immobilienunternehmer können das Produkt "Abonnement PRO für Makler" erwerben, das die Umwandlung aller bereits inserierten Basis-Anzeigen in Pro-Anzeigen und das Einfügen einer unbegrenzten Anzahl an Pro-Anzeigen ermöglicht. Solche Pro-Anzeigen haben die Funktion "halbfette Schrift” nicht aktiviert, sie kann aber nachfolgend für jede einzelne Anzeige erworben werden.
Mit dem Abonnement PRO für Makler kann man auswählen, ob man etwaige Nachrichten im "Nachrichtenbereich” oder direkt ins Postfach erhalten möchte.
Mit dem Abonnement PRO für Makler wird die Funktion "Versand von Vorschlägen" aktiviert sein, um den Kunden über E-Mail eine Liste von Immobilienvorschlägen aus den inserierten Anzeigen zuzusenden.

"Abonnement PRO" für Immobilienmakler Klicken Sie hier für Details zu den entgeltlichen Leistungen.
Die Immobilienunternehmer können das Produkt "Abonnement PRO für Makler" erwerben, das die Umwandlung aller bereits inserierten Basis-Anzeigen in Pro-Anzeigen und das Einfügen einer unbegrenzten Anzahl an Pro-Anzeigen ermöglicht. Solche Pro-Anzeigen haben die Funktion "halbfette Schrift” nicht aktiviert, sie kann aber nachfolgend für jede einzelne Anzeige erworben werden.
Mit dem Abonnement PRO für Makler kann man auswählen, ob man etwaige Nachrichten im "Nachrichtenbereich” oder direkt ins Postfach erhalten möchte.

"Abonnement PRO" für Privatpersonen. Klicken Sie hier für Details zu den entgeltlichen Leistungen.
Eine Privatperson kann das Produkt "Abonnement PRO" für Privatpersonen erwerben, das die Umwandlung aller bereits inserierten Basis-Anzeigen in Pro-Anzeigen und das Inserieren einer unbegrenzten Anzahl an Pro-Anzeigen ermöglicht. Solche Pro-Anzeigen haben die Funktion "halbfette Schrift” nicht aktiviert, sie kann aber nachfolgend für jede einzelne Anzeige erworben werden. Mit dem Abonnement PRO" für Privatpersonen kann man auswählen, ob man etwaige Nachrichten im "Nachrichtenbereich" oder ins eigene Postfach erhalten möchte.
Das Abonnement PRO kann nicht von Immobilienmaklern oder von Personen, die eine Gebühr aus der Vermittlung der Immobile oder für die geleistete Assistenz in irgendeiner Form geltend machen, erworben werden.

Leistung "Basis-Anzeigen entsperren". Klicken Sie hier für Details zu den entgeltlichen Leistungen
Privatpersonen und Immobilienmakler können alle Daten, die nicht in den Basis-Anzeigen angezeigt werden, freischalten: Telefonnummern, Fotografien, Internetseiten, Skype-Kontakte oder Hinweise zum Erreichen der Immobilie. Die Basis-Anzeigen, die nicht den Hinweis "Telefonnummer anzeigen" beinhalten, enthalten keine Telefonnummer. Anzeigen, die nicht die Anzahl der eingefügten Fotos anzeigen, enthalten keine Fotografien. Durch Freigabe einer Anzeige ist nicht garantiert, dass diese folgendes enthält: Internetseiten, Skype-Kontakte oder Hinweise zum Erreichen der Immobilie. Es ist möglich, "einzelne Anzeigen" durch Aufladen des eigenen Kredits freizuschalten oder das Produkt "Basis-Anzeigen freischalten" zu kaufen, das erlaubt, für maximal 30 Tage alle auf dieser Seite vorhandenen Anzeigen und die, die in den folgenden Tagen inseriert werden für die Dauer der erworbenen Leistung freizuschalten.

ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN FüR DIE ERBRINGUNG VON INTERNETDIENSTEN AFFITTO.IT

  1. Gegenstand: die folgenden Vertragsbedingungen regeln die Aktivierung und Erbringung der Dienste, die von MIA SRL erbracht und/oder den eigenen Kunden angeboten werden.
  2. Der Verbraucher kann innerhalb von 10 Tagen vom Rücktrittsrecht Gebrauch machen, indem er die Rücktrittsmitteilung durch Einschreiben mit Rückschein an die Adresse des Geschäftssitzes von MIA SRL, versendet. In diesem Fall ist MIA SRL verpflichtet, die vom Kunden gezahlten Summen innerhalb von 30 Tagen ab Erlangung der Kenntnis der obengenannten Mitteilung zurückzuerstatten. MIA SRL behält sich die Möglichkeit vor, den Dienst nicht zu erbringen, indem sie den Kunden innerhalb von 30 Tagen ab Erhalt der Leistungsanfrage informiert und innerhalb derselben Frist den vom Nutzer eventuell gezahlten Preis zurückerstattet.
  3. Eigentum der Softwareinstrumente der Dienste: alle Softwareinstrumente für die Verwendung der Dienste sind Eigentum der MIA SRL.
  4. Technische Charakteristika und Modalitäten der erbrachten Dienste, Unterbrechungen oder Aussetzungen des Dienstes: MIA SRL bemüht sich um Kontinuität und Effizienz der angebotenen Dienste rund um die Uhr alle Tage des Jahres. Sie behält sich einzig einen "Stopp des Dienstes” für routinemäßige Wartungsarbeiten vor. Der "Stopp des Dienstes” wir dem Nutzer 48 Stunden im Voraus durch eine Mitteilung, die auf der Internetseite Affitto.it veröffentlicht wird, angekündigt. In diesem Fall ist MIA SRL verpflichtet, die Zeiträume der Unterbrechung und/oder Betriebsstörung des Dienstes so kurz wie möglich zu halten. MIA SRL haftet nicht für Verzögerungen, Betriebsstörung und/oder Unterbrechung bei der Ausführung der Dienste, die aus der Verwendung der Telefonlinien, Stromleitungen und nationalen und globalen Netzwerken herrühren, wie Störungen, überlastungen, Unterbrechungen, usw. sowie aufgrund von Fällen der höheren Gewalt, nicht vorhersehbaren, unberechenbaren und von natürlichen Umständen oder von Dritten abhängigen Ereignissen, wie, aber nicht ausschließlich, Naturkatastrophen, Blitze, Feuer, Explosionen.
  5. Verbot der übertragung des Vertrags: die Möglichkeit, den vorliegenden Vertrag an Dritte, kostenlos oder gegen Bezahlung, vorübergehend oder dauerhaft ohne die schriftliche Zustimmung von MIA SRL zu übertragen, ist ausdrücklich ausgeschlossen.
  6. Kündigung des Vertrags: in allen Fällen der Verletzung der Pflichten sowie im Fall der Nichtzahlung der vereinbarten Vergütung hat MIA SRL die Möglichkeit, den vorliegenden Vertrag aufzulösen, ohne an die Rückzahlung dessen, was der Nutzer im Voraus für noch nicht genutzte Beträge und /oder Dienste gezahlt hat, gehalten zu sein, unbeschadet, in jedem Fall, jeder Regressklage für weitere Schäden.
  7. Mitteilungen: Alle Mitteilungen bezüglich des Vertrages werden an die Adresse des Geschäftssitzes von MIA SRL geschickt. Die Mitteilungen erfolgen, wenn nicht ausdrücklich andere Formen erfragt wurden, über die Verwendung der elektronischen Post, Fax und der Internetseite von MIA SRL.
  8. Verpflichtung, den Vertrag zu drucken: bezüglich des Sachverhalts des Fernabsatzvertrags ist der Nutzer gehalten, den vorliegenden Vertrag in all seinen Teilen zu drucken oder auf Datenträgern zu speichern.
  9. Registrierung des Vertrages, Steuern und Gebühren: Jede Steuer oder Gebühr in Zusammenhang mit dem vorliegenden Vertrag ist zu Lasten des Nutzers.
  10. Der Vertrag zwischen Kunde und MIA SRL versteht sich als in San Marino abgeschlossen und vom Gesetz von San Marino geregelt. Für die Lösung von zivil- und strafrechtlichen Streitigkeiten, die sich aus dem Abschluss des vorliegenden Fernabsatzvertrags ergeben, liegt die territoriale Zuständigkeit ausschließlich beim Gericht der Republik von San Marino.

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