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10.000 Mq

399.000 €

GrundstÃƒÂ¼ck fÃƒÂ¼r wohngebrauch Giungano

Paestum, scopri la bellezza e il potenziale di un\'area esclusiva che si estende per oltre 10.000 mq, situata in una delle zone piï¿½ suggestive del cilento, contrassegnata in verde nel nostro piano urbanistico di giungano-paestum. qui, le particelle n. 22 e n. 340 si trovano in una zona e2, concepita per la tutela e lo sviluppo del turismo rurale. mentre altri 17000 mq ricadono in zone agricole normali e1.

nella zona a tutela turistica, immagina di realizzare un\'accogliente struttura ricettiva: potrai costruire fino a 300 mq distribuiti su tre piani, con mansarda e piscina. la struttura potrï¿½ ospitare alberghi, pensioni, ristoranti e bar, oppure essere dedicata ad attivitï¿½ artigianali, commerciali e sportive. inoltre, hai la possibilitï¿½ di lottizzare il terreno in tre parti, massimizzando cosï¿½ le opportunitï¿½ di investimento.

questo terreno ï¿½ perfettamente servito da una rete completa: fognaria, idrica, elettrica e stradale, con illuminazione pubblica. grazie alla sua posizione strategica, sarï¿½ facile accedere a tutte le comoditï¿½ necessarie per uno stile di vita confortevole.

inoltre, nelle zone agricole normali sarï¿½ possibile svolgere attivitï¿½ di coltivazione dei fondi rustici, di silvicoltura, di allevamento del bestiame e di altre attivitï¿½ agricole, comprese lagriturismo e il bed and breakfast; nonchï¿½ la realizzazione di interventi o di opere edilizie caratterizzati da un accertato rapporto di funzionalitï¿½ e di interazione con lazienda agricola ed ascrivibili per titolaritï¿½ agli operatori agricoli; fino alla costruzione, ampliamento o ristrutturazione di impianti serricoli.

situato in un contesto panoramico, potrai godere di una vista mozzafiato su capri, sul golfo di salerno e sulla piana del sele. il terreno ï¿½ adornato da 53 alberi secolari di ulivo e una colonia di sugheri, creando un ambiente suggestivo e rilassante, immerso nel verde e circondato dalla macchia mediterranea.

secondo larticolo 33 del prg, le opportunitï¿½ di sviluppo sono molteplici: potrai dedicarti a coltivazioni, silvicoltura, agriturismo e altre attivitï¿½ connesse, che favoriranno la conservazione e la valorizzazione del paesaggio. le possibilitï¿½ di costruzione sono ampie, consentendo la creazione di magazzini e strutture accessorie fino a 700 mq.

a soli 7 minuti dal mare, 6 minuti dai centri commerciali e 5 minuti dal centro storico, il tuo progetto sarï¿½ sempre a contatto con le meraviglie della regione. e non dimenticare: il sito archeologico di paestum ï¿½ a pochi minuti di distanza, mentre la rinomata costiera amalfitana si trova a soli cinquanta minuti.

questa ï¿½ un\'opportunitï¿½ imperdibile per chi sogna di investire in un terreno ricco di potenzialitï¿½, in una delle localitï¿½ piï¿½ belle e suggestive d\'italia.

contattaci per scoprire di piï¿½ 081 818 8120 - 347 821 4976.

08181... 0818188281

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Cod. OI10151394

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