10150970 OI 6 - 170 Mq 1.300 € Appartement Ponsacco Oggetto: affitto appartamento con entrata indipendente e grande terrazza di 60 mqnostra esclusiva siamo lieti di presentare un\'opportunit� unica per affittare una splendida casa situata nel cuore di ponsacco, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.l\'immobile, con entrata indipendente da pubblica via, offre un ampio ingresso con scala in marmo che conduce al piano primo. qui troverete un disimpegnche permette l\' accesso alla cucina spaziosa con accesso al terrazzo, una grande sala, un disimpegno notte con bagno dotato di doccia e lavandini in vetro, e attacco per lavatrice. inoltre, sono presenti due camere matrimoniali e un ulteriore locale che pu� essere utilizzato come terza camera o studio. l\'altezza delle stanze � di 3 metri, creando un ambiente arioso e luminoso.la superficie catastale totale � di 170 metri quadri, escluse le aree scoperte, con una consistenza di 6,5 vani. completa la propriet� una terrazza di 60 mq e un locale al piano terra ad uso ripostiglio di 30 mq con un piccolo spazio esterno e pozzo. l\'immobile � stato recentemente ristrutturato e include avvolgibili elettrici, caldaia, antenne satellitari e addolcitore.l\' immobile non � ammobiliato.pur non avendo un posto auto dedicato, la zona offre numerosi parcheggi pubblici, rendendola molto comoda. questa soluzione � particolarmente indicata per persone anziane che desiderano vivere vicino a tutti i servizi o per famiglie che hanno bambini piccoli in quanto a soli 500 metri si trova l\' asilo , scuole elementari e scuole medie..si affitta esclusivamente a persone in grado di fornire garanzie, quali fidejussioni bancarie o assicurative; dove non ci siano i presupposti � necessario un garante da inserire nel contratto di affitto.il canone mensile � di 1.300,00, da pagare mensilmente tramite bonifico bancario. prezzo richiesto non trattabile.si richiedono 3 mensilit� come cauzione. in caso di definizione del contratto, oltre alle 3 mensilit� di cauzione, � necessaria anche la mensilit� anticipata del mese in corso e una mensilit� per l\'agenzia immobiliare, comprensiva di iva.le spese di registrazione saranno divise al 50% tra il proprietario e il conduttore.le utenze acqua luce gas e tari(tassa dei rifiuti) sarranno volturate a carico del conduttore.possibile contratto 4+4 - animali non ammessitotale firma contratto 6.786,00disponibile da luglio 2025 - si richiedono ottime referenze. classe energetica g ipe 197kwh/m2 annodistanza chilometrichepisa aeroporto 23,9 km (21minuti)livorno porto 33,8 km (34 minuti)ospedale pontedera felice lotti 5,9 km (11minuti)ospedale pisa cisanello 22,7km (23 minuti)empoli 34,5 km (35 minuti) per ulteriori informazioni o per organizzare una visita con preavviso di una settimana in quanto l\' immobile � attualmente locato, non esitate a contattarci.lo studio immobiliare mg di masini gianluca si occupa di mediazioni e consulenze immobiliari, ed ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo cos� i tempi della transazione immobiliare.� possibile visitare l\' immobile su appuntamento chiamando studio immobiliare mg: tel. 0586 751168 - cell. 348 3308240 anche sms o whatsapp - [email protected] - via marconi, n.1/d - corte interna condominio \"pineta\" - 57016 castiglioncello (li).attenzione: il servizio cartografico � complementare e indipendente dalla pubblicit�. la mappa pu� non rispecchiare esattamente l\'ubicazione della propriet� ed � utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente foglio possono non coincidere con la descrizione effettiva della propriet�, a causa della mancanza di uniformit� dei dati pubblicati dai diversi portali. ci scusiamo per l\'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche della propriet� specifica contattando direttamente il venditore. studio immobiliare mg. declina ogni responsabilit� per eventuali incongruenze non intenzionali, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.lo studio immobiliare mg di masini gianluca, leader nel settore da oltre quindici anni, si distingue per lalta professionalit� e la seriet� con cui gestisce ogni aspetto del proprio lavoro. siamo unagenzia multidisciplinare che offre un supporto completo ai clienti, includendo servizi fotografici con droni e macchine fotografiche di ultima generazione, montaggio video, offriamo consulenza avvalendoci dei migliori studi di architettura di zona, con particolare attenzione alla vendita di arredi per interni fornendo direttamente contatti con i produttori, ci occupiamo di effettuare le dovute verifiche catastali e urbanistiche in fase di acquisto e vendita di qualsiasi immobile, un corner assicurativo, un corner bancario, un servizio legale e un punto per la voltura delle utenze comprensivo di tutti i passaggi ai fini dell\' ottenimento della residenza. aiutiamo passo passo i nostri clienti nella ricerca di professionisti necessari per la ristrutturazione.la nostra specializzazione non si limita agli immobili locali; trattiamo anche la vendita e affitto di propriet� di alto prestigio a livello nazionale e internazionale, avvalendoci della sinergia con colleghi affiliati per garantire un servizio ancora pi� completo e personalizzato. siamo qui per trasformare le vostre esigenze in realt� e per guidarvi in ogni passo nel vostro percorso immobiliare. 05867... 0586751168 Agentur Cod. 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