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601 Mq

135.000 €

GrundstÃƒÂ¼ck fÃƒÂ¼r wohngebrauch Cavernago

In cavernago centro, a pochi passi da tutti i servizi, direttamente su pista ciclabile, in posizione di assoluta tranquillitï¿½, su strada a fondo chiuso, vendiamo in esclusiva, ultimo lotto di terreno residenziale, di circa 601 mq. (24 x 25 m.), completamente urbanizzato, utile per la realizzazione di una villa singola o di una villa bifamiliare.
nelle foto troverete una progetto per una villa bifamiliare.
vendita a iva.

queste le specifiche da piano delle regole comune di cavernago relativo ai lotti liberi:

nelle aree libere di completamento, nei lotti interclusi ossia nelle aree libere sono consentiti i seguenti interventi diretti:
edificabilitï¿½ fondiaria: indice di edificabilitï¿½ fondiaria: max 0,35 mq/mq; min 0.25 mq/mq.
rapporto copertura: non superiore al 30% (max 32%; min 28%) della s.f.
indice permeabilitï¿½: non inferiore al 40% (max 38%; min 42%) della s.f.
altezza: non superiore a quella delledificio piï¿½ alto esistente sulle aree confinanti ed unaltezza massima non superiore m. 7,00 (max m. 7,50 7.00; min m. 6,50).
ogni intervento edilizio potrï¿½ applicare lindice di utilizzazione fondiaria nel caso:
- raggiunga una classe energetica non inferiore alla classe b e c;
- preveda il recupero delle acque meteoriche per usi non potabili o irrigui
ogni intervento edilizio potrï¿½ applicare lindice di utilizzazione fondiaria massimo nel caso:
- raggiunga una classe energetica non inferiore alla classe a4 a3 a2 e a1;
- preveda il recupero delle acque meteoriche per usi non potabili o irrigui;
- migliori del 20% il rapporto di permeabilitï¿½ preesistente o raggiunga un rapporto di permeabilitï¿½ del 40%;
- dimostri unelevata qualitï¿½ architettonica riconosciuta tale dal responsabile del procedimento su conforme
parere della commissione comunale per il paesaggio o altra (quando istituita), individuata come organo
consultivo obbligatorio per lesame di tali casistiche dintervento.
in alternativa alle due opzioni di intervento sopraindicate ï¿½ ammessa la sola applicazione dell lindice di
utilizzazione fondiaria minimo.
e\' prevista una riduzione degli oneri di urbanizzazione in relazione agli interventi di edilizia bioclimatica o
finalizzati al risparmio energetico, come a seguire:
- per edifici in classe climatica a4 e a3 (<=14 kw/mq): riduzione del 60%;
- per edifici in classe climatica a2 e a1 (<=29 kw/mq): riduzione del 40%;
- per edifici in classe climatica b (<=58 kw/mq): riduzione del 20%;
la riduzione opera mediante la restituzione degli oneri previa specifica domanda a seguito della presentazione della richiesta di certificato di agibilitï¿½ ai sensi degli artt. 24 e 25 del d.p.r. 380/2001 s.m.i. allegando la prescritta certificazione energetica abilitato degli edifici debitamente firmata da tecnico e relativi allegati

37709... 3770902155

Agentur

PRO Cod. OI10116263

2.150 Mq

120.000 €

GrundstÃƒÂ¼ck fÃƒÂ¼r wohngebrauch Palosco

Palosco: in lotto pianeggiante, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2150 mq, sito in prossimitï¿½ del centro del paese, ideale per la realizzazione di soluzioni indipendenti. la zona in cui si trova il terreno ï¿½ in via di sviluppo ed ï¿½ caratterizzata da nuove costruzioni.

l\'area ricade all\'interno di un ambito di trasformazione residenziale soggetto a piano attuativo.

la posizione e l\'ottimo prezzo rendono l\'offerta molto appetibile, anche ad uso investimento.

ulteriori informazioni in ufficio.

03077... 0307741810

Agentur

Cod. OI10084032

7.000 Mq

560.000 €

GrundstÃƒÂ¼ck fÃƒÂ¼r wohngebrauch Bolgare

Bolgare: proponiamo in vendita terreno edificabile con destinazione residenziale.
il terreno, per la sua totalitï¿½ pianeggiante, si trova in posizione strategica e comoda ai principali servizi e copre una superficie di 7.000mq,
con circa 1.867mq edificabili.

per maggiori informazioni, invitiamo a contattarci al 3517173181 o alla mail [email protected]

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scrivici nome, cognome ed esigenze al numero whatsapp 351.71.73.181 o se preferisci,
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sarï¿½ nostra premura metterci in contatto con te quanto prima.
inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte.

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35171... 3517173181

Agentur

Cod. OI10044005

Appartamento a urgnano

4 - 204 Mq

800 €

Appartement Urgnano

Urgnano, affittasi ampio quadrilocale non arredato, con posto auto, libero da subito. posto al secondo ed ultimo piano di una storica villa liberty costruita con lingegnositï¿½ di un tempo, come evidenziato dalle porte antisbattimento. lappartamento si distingue per la sua pianta quadrata, che offre un layout versatile e spazioso cosï¿½ composto: accogliente ingresso, un grande soggiorno, cucina abitabile e tre ampie stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze, che si tratti di camere da letto, studio o sala hobby. doppi servizi con doccia e vasca da bagno. posto auto assegnato incluso nel canone. libero uso e accesso al giardino condominiale. non perdere lopportunitï¿½ di vivere in questo appartamento unico. prenota una visita: per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattare soloaffitti al numero tel 035.234492. siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze!

03523... 035234492

Agentur

Cod. OI10115672

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